2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
八王子市
53.9万円/㎡
前年比+1.0%
ヴェルディーク京王堀之内
東京都八王子市東中野
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩11分
2014年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,339万円
54.4万円/㎡
2,423
3,700
4,978
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,978万円
46.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴェルディーク京王堀之内
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 8階 / 79.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 49.9万円 | 8階 | 79.78㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 47.5万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 2,590万円 | 40.8万円 | 2階 | 63.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.07㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ヴェルディーク京王堀之内 八王子市東中野 | 京王堀之内駅11分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.78㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/11 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、八王子市では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は八王子市の平均と比較して7.4%割安です。
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